土地の希望エリアについて

土地をお探しになる際、「場所」は欠かせない条件の一つに該当すると思います。最近、私で土地探しのご相談をさせて頂いている中でどの地域で探している人が多いかをピックアップしてみたいと思います。

エリア的には福岡市内及び近郊がいいというお話が多い状況ですが、特に西部（西区、早良区、前原、糸島方面）のご相談が多くなっていると実感しております。

理由としては西区ではJR筑肥線で新駅が出来て区画整理が活発化し、その周辺と地下鉄3号線近郊地区で土地の流通が盛んになっている事が原因と思われます。

実際、公共機関やお店、施設などが出来ている所は便利がよくなり、街並みの雰囲気も活発になって、よくなる為、人気は出やすい傾向にあります。

それと九大キャンパスが出来た事により、周囲の街づくりも活発化し、前原、糸島方面の人気も出ていると実感しております。価格的にも早良区の地下鉄3号線沿いでは平均坪20万円台～30万円台で流通しており、まだ求めやすい相場になっておりますし、西区今宿から西部は坪10万円台後半～20万円台平均です。前原、糸島では坪5万円台～10万円台平均相場ですから、もっと求めやすい相場です

。（参照：福岡県の土地相場）

しかし、私ども当社では福岡市及び近郊を中心として土地情報の提供を行っている為、中央部、東部、南部方面もまんべんなく、お問い合わせを頂きますので、お客様の希望にあった土地探しのお手伝いをさせて頂いております。

また、今月も不動産セミナーを開催します（7月開催日は近日告知します）ので、土地について情報を知りたい方はぜひ聴講してみてはいかがでしょうか。