土地の相場について

土地にはそれぞれの地域で平均の相場があります。

それは地価公示制度に基づいて国土交通省土地鑑定委員会という所が毎年1回標準地を定めて土地取引の目安の為に出しているものを参考に相場が定められております。

その相場を目安として様々な条件を踏まえて、売り土地の価格が決まります。

その様々な条件とは立地条件・地形・道路状況・方位・交通便・ライフライン設備・都市計画の用途地域（住居・商業・工業）他、周囲の環境などですが、前記の条件がいいほど、相場より高く、少ないほど、安いのが現状です。

これらの条件に優先度をつけて、土地を探していくと捜し求めているものが何か見えてくるはずです。

相場が妥当かどうかを調べる

その相場が妥当であるかどうかのご提案をお客様にさせて頂いておりますが、当社では福岡市及び近郊の地価相場データを揃えておりますので、ご興味があれば、ぜひ、見に来て下さい。

そして、ネットでも相場より高いか安いかの簡易査定が出来るサイトがありますので、こちらも覗いて見てはいかがでしょうか。

http://www.oosawa-j.com/totitatemonosatei.htm